Финмоделирование торгового центра: повышение эффективности управления
Клиент
Строительно-девелоперская компания, специализирующаяся на коммерческой недвижимости
Ситуация
Клиент нуждался в грамотном управлении вновь построенным объектом – крупным торговым центром.
Решение
Эксперты Группы провели оценку стоимости объекта в рамках текущих параметров и с учетом его развития, а также разработали финансовую модель операционной деятельности торгового центра включая:- анализ текущего и ретроспективного реестра арендных договоров;
- прогноз доходов и заполняемости;
- анализ структуры и прогноз расходной части проекта;
- анализ налогового окружения объекта;
- составление прогнозных форм финансовой отчетности оператора объекта;
- анализ чувствительности значений основных операционных показателей;
- выводы по экономической эффективности объекта.
Вас проконсультирует
Юлия Белогорцева
Партнер практики Оценки и инвестиционного консалтинга
Результат
Объект успешно функционирует. В результате принятия грамотных оперативных решений девелопер получает прибыль от управления объектом.
Вас проконсультирует
Юлия Белогорцева
Партнер практики Оценки и инвестиционного консалтинга
Читайте также
09 Декабря 2021
С сентября 2020 по сентябрь 2021 года спрос на коммерческую недвижимость в России вырос на 15%, а текущий объем инвестиций в коммерческие площади увеличился на 32%. О восстановлении рынка коммерческой недвижимости, отраслевой структуре спроса, новый проектах и рыночных трендах – в исследовании экспертов Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
01 Декабря 2021
Эксперты Группы представляют мониторинг законодательных нововведений в РФ за период с 12 ноября по 01 декабря 2021 года.
Ранее озвученное Правительством решение по введению так называемого «налога на дивиденды», призванного стимулировать компании направлять прибыль на развитие, а не распределять между акционерами, будет дорабатываться. О том, как обстоят дела с дивидендами сейчас, сколько выплатили крупнейшие российские компании своим акционерам по итогам года и могут ли в России появиться «дивидендные аристократы», Российской газете рассказала Дарья Перковская, Партнер по аудиту и консалтингу Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
