Строительство и девелопмент
Решения экспертов для строительных организаций и девелоперов
Особенности рынка строительства и девелопмента
-
Особенности отраслевого характера: сложная специфика организационного и производственного процесса, особенности налогообложения и бухгалтерского учета.
-
Дополнительные сложности в проведении аудита и оказании консалтинговых услуг создает большое количество участников строительства и сторон в договорных отношениях.
-
Долгие инвестиции: проекты и инвестиции планируются «в долгую», меньшая по сравнению с другими отраслями зависимость от макроэкономических циклов.
- Рынок развивается, несмотря на сложную макроэкономическую ситуацию в стране и мире. Особое внимание стоит обратить на сегмент загородной недвижимости, динамика на котором на настоящий момент опережает общие показатели по рынку.
Влияние экономического кризиса и санкций 2022 года на отрасль строительства и девелопмента
- Как и все сферы российской экономики сфера строительства и девелопмента столкнулась с серьезными проблемами из-за экономического кризиса, поразившего в 2022 году все сферы экономики
- В первую очередь на рынке происходит неизбежный рост цен вследствие удорожания стройматериалов и усложнения логистики.
- А поскольку рост цен происходит в условиях беспрецедентного за последние годы падения экономики и реальных доходов населения, происходит существенный дисбаланс между спросом и предложением. Вследствие чего застройщики в ближайшее время столкнутся с серьезными финансовыми трудностями.
- Но из-за массового применения проектного финансирования на новых проектах застройщики, особенно малые и средние, крайне ограничены в части своей финансовой самостоятельности, в первую очередь в ценообразовании.
- Важным трендом развития рынка на ближайшие годы станет укрупнение застройщиков и снижение инвестиций и как следствие количества новых проектов.
Услуги аудита и консалтинга в строительстве и девелопменте
Мы предлагаем комплексную профессиональную поддержку и широкий спектр консультационных услуг для застройщиков и девелоперов:
-
Анализ рынков и маркетинговые исследования, подготовленные индивидуально под Ваши цели и задачи
-
Проведение комплексной экспертизы (due diligence) перед покупкой и продажей активов, при выкупе площадок под строительство
-
Сопровождение M&A сделок – от предварительного анализа приобретаемого бизнеса до разработки необходимых юридических документов и представительства заказчика на переговорах
-
Анализ затрат на текущее строительство, комплексный технологический и ценовой аудит в рамках подтверждения затрат в банке, а также при передаче объектов инфраструктуры городу
-
Помощь в переходе на ФСБУ - актуализация учетной политики, настройка учета в выбранной системе, помощь в автоматизации
Профессиональный консалтинг в строительстве: наши специалисты обладают большим опытом работы со строительными организациями и инвесторами, имеют высокое исчерпывающее понимание тонкостей отраслевого законодательства. Среди наших клиентов – крупные строительные организации, холдинги, инжиниринговые, риэлторские компании и компании по управлению недвижимым имуществом.
Комментарий эксперта
Наши эксперты готовы предоставить развернутые комментарии по актуальным отраслевым вопросам
Особенности аудита и консалтинга в строительстве и девелопменте
Специфика ценообразования и отнесения на себестоимость тех или иных затрат;
Сложная и многоступенчатая система расчетов между большим количеством участников строительства (инвесторами, кредиторами, заказчиками, застройщиками, подрядчиками, субподрядчиками, поставщиками и т.п.);
Необходимость проведения оценки качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ, их сопоставление с требованиями проекта и строительными нормами, проверки точности формирования стоимости строительных материалов при списании;
Частые случаи разногласий участников строительства по вопросам качества выполненных строительно-монтажных работ и соответствия их договорным требованиям и строительным нормам, закрепленным законодательно, и соответственно – необходимость проведения внеплановой строительной экспертизы.
Наши клиенты
в данной отрасли
Кейсы
Отраслевая аналитика и публикации экспертов
Актуальное в законодательстве
17 ноября 2022
09 ноября 2022
Нам доверяют
MR Group
Данным письмом группа компаний «МР Групп» подтверждает положительный опыт сотрудничества с АО АК «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» в рамках проекта по оценке недвижимого имущества, а также проектов по аудиту бухгалтерской отчетности в соответствии с российскими и международными стандартами.
ГК Мост
Успешный опыт сотрудничества позволяет группе компаний «Мост» сделать положительный вывод о высоком профессионализме специалистов. Мы рекомендуем Группу «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» в качестве грамотного и компетентного партнера в области оказания консультационных и аудиторских услуг.
Национальные транспортные концессии
Группа компаний ООО «НТК» с уверенностью рекомендует Группу «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» в качестве компетентного и ответственного поставщика услуг в области МСФО.
Знание специфики и существующих в отрасли проблем способствует выработке оптимальных решений для поставленных задач по совершенствованию системы управления бизнес-процессами на предприятии. Методология, используемая нами в отраслевом консалтинге, позволяет понять цели и задачи, стоящие перед клиентом, используя для этого мировой опыт в конкретной отрасли и профессиональный опыт наших экспертов.