Строительство и девелопмент
Особенности рынка строительства и девелопмента
- Сложный организационный и производственный процесс, особенности налогообложения и бухгалтерского учета.
- Дополнительные сложности в проведении аудита и оказании консалтинговых услуг создает большое количество участников строительства и сторон в договорных отношениях
- Долгие инвестиции проекты и инвестиции планируются «в долгую», меньшая по сравнению с другими отраслями зависимость от макроэкономических циклов.
- Рынок развивается, несмотря на сложную макроэкономическую ситуацию в стране и мире. Особое внимание стоит обратить на сегмент загородной недвижимости, динамика на котором на настоящий момент опережает общие показатели по рынку
Влияние экономического кризиса и санкций 2022 года на отрасль строительства и девелопмента
- Как и все сферы российской экономики сфера строительства и девелопмента столкнулась с серьезными проблемами из-за экономического кризиса, поразившего в 2022 году все сферы экономики
- В первую очередь на рынке происходит неизбежный рост цен вследствие удорожания стройматериалов и усложнения логистики.
- А поскольку рост цен происходит в условиях беспрецедентного за последние годы падения экономики и реальных доходов населения, происходит существенный дисбаланс между спросом и предложением. Вследствие чего застройщики в ближайшее время столкнутся с серьезными финансовыми трудностями.
- Но из-за массового применения проектного финансирования на новых проектах застройщики, особенно малые и средние, крайне ограничены в части своей финансовой самостоятельности, в первую очередь в ценообразовании.
- Важным трендом развития рынка на ближайшие годы станет укрупнение застройщиков и снижение инвестиций и как следствие количества новых проектов.
Услуги аудита и консалтинга в строительстве и девелопменте
Мы предлагаем комплексную профессиональную поддержку и широкий спектр консультационных услуг для застройщиков и девелоперов:
-
Анализ рынков и маркетинговые исследования, подготовленные индивидуально под Ваши цели и задачи
-
Проведение комплексной экспертизы (due diligence) перед покупкой и продажей активов, при выкупе площадок под строительство
-
Сопровождение M&A сделок – от предварительного анализа приобретаемого бизнеса до разработки необходимых юридических документов и представительства заказчика на переговорах
-
Анализ затрат на текущее строительство, комплексный технологический и ценовой аудит в рамках подтверждения затрат в банке, а также при передаче объектов инфраструктуры городу
-
Помощь в переходе на ФСБУ - актуализация учетной политики, настройка учета в выбранной системе, помощь в автоматизации
Профессиональный консалтинг в строительстве: наши специалисты обладают большим опытом работы со строительными организациями и инвесторами, имеют высокое исчерпывающее понимание тонкостей отраслевого законодательства. Среди наших клиентов – крупные строительные организации, холдинги, инжиниринговые, риэлторские компании и компании по управлению недвижимым имуществом.
Знание специфики и существующих в отрасли проблем способствует выработке оптимальных решений для поставленных задач по совершенствованию системы управления бизнес-процессами на предприятии. Методология, используемая нами в отраслевом консалтинге, позволяет понять цели и задачи, стоящие перед клиентом, используя для этого мировой опыт в конкретной отрасли и профессиональный опыт наших экспертов.