Меню Услуги и практики Запрос
Статья

Поиск финансирования для своего бизнеса – одна из ключевых задач для растущего бизнеса. На сегодняшний день есть множество различных инструментов. Иван Соин, Руководитель направления Применение мер поддержки бизнеса Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», рассказал о тех возможностях, которые предлагают государственные программы поддержки.


Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Услуги
С введением новых федеральных стандартов бухгалтерского учета основных средств и капитальных вложений, у компаний появились и новые обязанности. В частности, теперь стандарты содержат требования проводить тестирование на обесценение, отсылая бухгалтеров к МСФО. О том, как проводить такой тест и на что необходимо обратить внимание – в статье Юлии Белогорцевой, Партнер практики Инвестиционного консалтинга и оценки Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Свяжитесь с нами
Отправьте сообщение и наши менеджеры свяжутся с вами в самое короткое время
Аудиторско-консалтинговая группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ»
127015, г. Москва, ул. Вятская, д. 70
info@delprof.ru
+7 (495) 740-16-01
Что вы ищете?
Главная Отрасли
Строительство и девелопмент

Строительство и девелопмент

Решения экспертов для строительных организаций и девелоперов

Особенности рынка строительства и девелопмента

  • Сложный организационный и производственный процесс, особенности налогообложения и бухгалтерского учета.
  • Дополнительные сложности в проведении аудита и оказании консалтинговых услуг создает большое количество участников строительства и сторон в договорных отношениях
  • Долгие инвестиции проекты и инвестиции планируются «в долгую», меньшая по сравнению с другими отраслями зависимость от макроэкономических циклов.
  • Рынок развивается, несмотря на сложную макроэкономическую ситуацию в стране и мире. Особое внимание стоит обратить на сегмент загородной недвижимости, динамика на котором на настоящий момент опережает общие показатели по рынку

Влияние экономического кризиса и санкций 2022 года на отрасль строительства и девелопмента

  • Как и все сферы российской экономики сфера строительства и девелопмента столкнулась с серьезными проблемами из-за экономического кризиса, поразившего в 2022 году все сферы экономики
  • В первую очередь на рынке происходит неизбежный рост цен вследствие удорожания стройматериалов и усложнения логистики.
  • А поскольку рост цен происходит в условиях беспрецедентного за последние годы падения экономики и реальных доходов населения, происходит существенный дисбаланс между спросом и предложением. Вследствие чего застройщики в ближайшее время столкнутся с серьезными финансовыми трудностями. 
  • Но из-за массового применения проектного финансирования на новых проектах застройщики, особенно малые и средние, крайне ограничены в части своей финансовой самостоятельности, в первую очередь в ценообразовании. 
  • Важным трендом развития рынка на ближайшие годы станет укрупнение застройщиков и снижение инвестиций и как следствие количества новых проектов.

Organika_IFRS.jpg
С 2022 года обязателен к применению ряд новых федеральных стандартов бухгалтерского учета, которые заменили ранее применяемые ПБУ:

  • ФСБУ 6/2020 «Основные средства»

  • ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения»

  • ФСБУ 25/2018 для учета договоров аренды

Подробнее о переходе на новые ФСБУ

Услуги аудита и консалтинга в строительстве и девелопменте

Мы предлагаем комплексную профессиональную поддержку и широкий спектр консультационных услуг для застройщиков и девелоперов:

Профессиональный консалтинг в строительстве: наши специалисты обладают большим опытом работы со строительными организациями и инвесторами, имеют высокое исчерпывающее понимание тонкостей отраслевого законодательства. Среди наших клиентов – крупные строительные организации, холдинги, инжиниринговые, риэлторские компании и компании по управлению недвижимым имуществом.

Вас проконсультирует
Дарья Перковская
Партнер по аудиту и консалтингу
Комментарий эксперта
Наши эксперты готовы предоставить развернутые комментарии по актуальным отраслевым вопросам
Запросить коммерческое предложение
Составим предложение с учетом специфики Вашего бизнеса
Личный кабинет
Пользуйтесь удобными инструментами для взаимодействия с нами
Приглашение на конкурс

Особенности аудита и консалтинга в строительстве и девелопменте

Специфика ценообразования и отнесения на себестоимость тех или иных затрат;
Сложная и многоступенчатая система расчетов между большим количеством участников строительства (инвесторами, кредиторами, заказчиками, застройщиками, подрядчиками, субподрядчиками, поставщиками и т.п.);
Необходимость проведения оценки качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ, их сопоставление с требованиями проекта и строительными нормами, проверки точности формирования стоимости строительных материалов при списании;
Частые случаи разногласий участников строительства по вопросам качества выполненных строительно-монтажных работ и соответствия их договорным требованиям и строительным нормам, закрепленным законодательно, и соответственно – необходимость проведения внеплановой строительной экспертизы.
Наши клиенты
в данной отрасли

Знание специфики и существующих в отрасли проблем способствует выработке оптимальных решений для поставленных задач по совершенствованию системы управления бизнес-процессами на предприятии. Методология, используемая нами в отраслевом консалтинге, позволяет понять цели и задачи, стоящие перед клиентом, используя для этого мировой опыт в конкретной отрасли и профессиональный опыт наших экспертов.

Требуется консультация?
Наши отраслевые эксперты готовы оперативно ответить на любые Ваши вопросы

Отраслевая аналитика и публикации экспертов

Развитие фармацевтического рынка России 2023 в новой реальности: ключевые игроки и результаты
Фармацевтическая отрасль является одой из ключевых в структуре национальной экономики и на глобальном рынке. По итогам 2022 года совокупный оборот фармацевтической отрасли – а это 2300 крупнейших мировых производителей - достиг 1,44 трлн долларов, из которых 2,2% пришлось на российские компании. На глобальном рынке Россия занимает лишь 9 место, однако отечественная отрасль демонстрирует стабильный ежегодный прирост в 1,2-2%. О результатах мирового и национального фармацевтического рынка – в материалах аналитиков Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Владимир Поклад
Руководитель практики Управленческого консалтинга

Владимир Поклад, Руководитель практики Управленческого консалтинга Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», в своем комментарии для «ЮГ Times» рассказал о возможности строительства метро в Краснодаре.

Инфраструктурное дорожное строительство: реализация планов и прогнозы
На начало 2023 года, согласно данным Федерального дорожного агентства, протяженность автомобильных дорог (с твердым покрытием и грунтовых) на территории Российской Федерации составляла более 550 тысяч км. В 2022 году активный рост суммарной длины автодорог замедлился, однако инфраструктурные дорожные проекты по-прежнему находятся в периметре внимания государственных органов. О результатах дорожно-строительных работ, ключевых проектах (реализуемых и планируемых), а также о перспективах развития и ожидаемом эффекте от реализации инфраструктурных проектов - в аналитическом материале экспертов Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Армен Даниелян
Старший партнер. Директор по стратегическому развитию

Армен Даниелян, Старший партнер Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», в своем комментарии для Российской газеты рассказал, почему страны G7 и ЕС не спешат пересматривать потолок цен на российскую нефть и что может ждать зарубежных покупателей российской нефти в ближайшей перспективе.

Рынок труда в России 2022: аналитика, прогнозы, тренды
Отечественный рынок труда претерпевает значительные изменения. На это влияют и последствия пандемии, и уход зарубежных компаний с отечественного рынка после 24 февраля, и частичная мобилизация осенью 2022 года. Какие тренды сформировались к концу этого года и какие специальности приобрели наибольшую востребованность? Подробнее – в исследовании специалистов Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Армен Даниелян
Старший партнер. Директор по стратегическому развитию
Перечень услуг, которые консультанты оказывают финансовому сектору, достаточно обширен: от стратегического планирования до автоматизации и риск-менеджмента. В условиях санкций и "новой экономической реальности" спрос на консалтинг в финансовом секторе значительно трансформируется. Актуальные тренды на рынке специально для журнала «Банковское обозрение» прокомментировал Армен Даниелян, Старший партнер и Директор по стратегическому развитию Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Инфраструктурные проекты в сфере дорожного строительства: обзор и перспективы развития
Ежегодный ввод автомобильных дорог с твердым покрытием в России составляет 2–2,5 тыс. км. В том числе дорог высших технических категорий – 200-300 км. Несмотря на то, что объемы дорожного строительства в целом сильно отстают от задач территориального развития и увеличения связности национальной территории, дорожная отрасль остается одним из ключевых драйверов экономики, особенно в период кризиса. Подробнее о ключевых проектах в области дорожной инфраструктуры – в исследовании Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Дарья Перковская
Партнер по аудиту и консалтингу
Дарья Перковская, Партнер по аудиту и консалтингу Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» - о важности усиления контроля за запасами в современных реалиях, конкретных этапах отслеживания состояния запасов и о том, как определить производственные перспективы компании на основании данных мониторинга запасов в статье для журнала «Нефтегазовая вертикаль».
Рынок жилой недвижимости в 2022 году: основные тренды и крупнейшие игроки
В 2022 году рынок жилой недвижимости столкнулся с различными сложностями: резкое изменение спроса на жилье, а вследствие, и цен на него, рост стоимости стройматериалов и нарушение логистики. За первое полугодие рынок жилой недвижимости не просел, но как изменился рынок многоквартирных домов и вторичного жилья? И каковы дальнейшие перспективы? Ответы на эти вопросы – в новом аналитическом исследовании от специалистов Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ»
Ксения Архипова
Старший партнер. Исполнительный директор
Из-за возросшей инфляции, неэффективных мер поддержки финансовой системы и отсутствия четкого понимания перспектив развития экономическая эффективность в мире замедляется. Согласно прогнозам, в 2023 года стоит ожидать снижения темпов на 1,7%. Ксения Архипова, Старший партнер. Исполнительный директор Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» проанализировала показатели российской и мировой экономики в 2022 году и дала прогнозы по развитию ситуации для газеты «Известия».  
Новые технологические решения в области инфраструктуры
Строительная отрасль обладает большим потенциалом для цифровизации и иных инноваций. Спрос строительного сектора на передовые цифровые технологии в 2020 г. оценивался на уровне 14,9 млрд руб. с перспективой роста в 20 раз к 2030 г. - до 296,7 млрд руб. В настоящее время государство активно стимулирует цифровую трансформацию рынка. Более 40% российских строительных и девелоперских компаний считают цифровую трансформацию своим стратегическим приоритетом. О темпах цифровизации отрасли инфраструктурного строительства – в исследовании экспертов Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Ольга Яцало
Руководитель проектов практики Налогов и права
Ольга Яцало, Юрист-международник, Руководитель проектов практики Налогов и права Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», представляет юридический консультацию по порядку осуществления сделок с юридическим и физическими лицами из «недружественных» стран в текущих реалиях.
Коммерческая недвижимость 2021: как трансформировался рынок офисных и торговых помещений
По результатам 9 месяцев 2021 года объем инвестиций в коммерческие площади увеличился на 32% по сравнению с аналогичным периодом пандемийного 2020 года. Ограничения, связанные с противодействием распространению вируса, были смягчены, и рынок начал оживать. В целом, спрос на коммерческую недвижимость в России вырос за год на 15%. О структуре и динамике российского рынка коммерческих площадей, о торговых помещениях и трансформации предпочтений – в исследовании аналитиков Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Юлия Белогорцева
Партнер практики Инвестиционного консалтинга и оценки, Руководитель рабочей группы при Совете по Интеллектуальной собственности ТПП РФ
С введением новых федеральных стандартов бухгалтерского учета основных средств и капитальных вложений, у компаний появились и новые обязанности. В частности, теперь стандарты содержат требования проводить тестирование на обесценение, отсылая бухгалтеров к МСФО. О том, как проводить такой тест и на что необходимо обратить внимание – в статье Юлии Белогорцевой, Партнер практики Инвестиционного консалтинга и оценки Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Экологическая ответственность: глобальная политика сохранения окружающей среды
Сегодня вопросы сохранения окружающей среды и охраны природы поднимаются все чаще как на национальном, так и на международном уровне. Достижение углеродной нейтральности, снижение выбросов парниковых газов – одни из самых обсуждаемых тем. Россия также находится в русле общемировых тенденций – так, в начале лета Госдума в первом чтении одобрила пакет поправок к КоАП, внесенный Минприроды России в части усиления мер ответственности за нарушения экологической безопасности. О развитии экологического законодательства, ущербе, наносимом природе, а также о штрафах и основных эко-проектах – в материалах аналитиков Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Анна Крысина
Директор практики Финансового консалтинга
Эксперты практики Финансового консалтинга Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» - об инвентаризации как способе эффективного контроля за состоянием имущества и принятия управленческих решений. В статье разбираем, в каких случаях необходимо проводить инвентаризацию, рассматриваем реальные кейсы, а также рассказываем о новых ФСБУ, которые коснутся процедуры инвентаризации.
Анализ рынка недвижимости 2020: рейтинг 20 крупнейших строительных организаций в России
Распространение коронавирусной инфекции и противоэпидемические меры оказали существенное влияние на рынок недвижимости: снижение спроса в жилом секторе, отсутствие возможности платить у арендаторов, которые и сами испытывали серьезные сложности, и снижение арендных ставок, а также вынужденная приостановка строящихся проектов. Однако комплекс мер поддержки, введенный государством, позволил рынку достаточно быстро выбраться из кризиса. О текущей ситуации в сегментах коммерческой и жилой недвижимости, о мерах государственной поддержки и о лидерах строительной отрасли - в статье аналитиков Группы.
Александр Силаков
Партнер практики Налогов и права
С 1 июля по 31 декабря 2022 года действует пилотный проект по уплате налогов в рамках Единого налогового платежа (ЕНП). С 1 января 2023 года этот формат станет обязательным для всех компаний. Что это такое и что означает переход на ЕНП – в статье Александра Силакова, Партнера практики Налогов и права Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Анна Крысина
Директор практики Финансового консалтинга
Новый федеральный стандарт бухучета, регламентирующий учет нематериальных активов, можно применять уже с текущего года. Обязательным же он станет лишь с 2024, однако, как и с предыдущими ФСБУ, в раннем переходе есть свои преимущества. Анна Крысина, Заместитель руководителя практики Финансового консалтинга Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» – о том, что изменит в учете НМА новый стандарт.
Ксения Архипова
Старший партнер. Исполнительный директор
Ксения Архипова, Старший партнер, Исполнительный директор Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», проанализировала актуальное состояние рынка строительной техники и запчастей для журнала «Бизнес дневник».
Анна Крысина
Директор практики Финансового консалтинга
Бухгалтерский и налоговый учет в жилом строительстве всегда был достаточно специфическим. С введением новых стандартов бухгалтерского учета, в частности, ФСБУ 5/2019 «Запасы» в 2021 году, у сотрудников бухгалтерии строительных компаний появилось еще больше вопросов. Анна Крысина, Заместитель руководителя практики Финансового консалтинга, в статье разобрала основные аспекты отражения фактов хозяйственной деятельности Заказчика-застройщика по 214-ФЗ с учетом нововведений
Александр Силаков
Партнер практики Налогов и права

Минпромторг РФ разослало в профильные ведомства проект постановления Правительства: министерства и региональные власти смогут регулировать наценку производителей и поставщиков стройматериалов, металлопроката и сырья рамках заключения специальных временных соглашений с производителями и поставщиками. О том, как это будет работать и какие последствия может иметь – Александр Силаков, Партнер практики Налогов и права Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», для журнала «Про Металл».

Армен Даниелян
Старший партнер. Директор по стратегическому развитию
Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года с прогнозом до 2035 года находится в высокой степени готовности и сейчас дорабатывается с учетом замечаний по итогам обсуждений документа. Армен Даниелян, Старший партнер Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» – об особенностях, упущениях и возможностях документа для газеты «Известия».
Олег Пахомов
Директор практики Управленческого консалтинга

Здравоохранение, по словам мэра Москвы Сергея Собянина, является крупнейшие статьей расходов столичного бюджета. Об успехах строительства медучреждений в Москве и о том, что было сделано для обеспечения жителей столицы качественными медуслугами – в комментарии Олега Пахомова, Руководителя практики Управленческого консалтинга, для Газеты.ру.

Армен Даниелян
Старший партнер. Директор по стратегическому развитию
Министрой совместно с Минфином готовят тестовую программу льготного кредитования для возведения частных домов, которая будет включена в программу семейной ипотеки. О том, как повлияет нововведение на развитие рынка домостроения рассказал газете «Ведомости» Старший партнер Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» Армен Даниелян.
Армен Даниелян
Старший партнер. Директор по стратегическому развитию
Экстремальное повышение цен на отдельные категории продуктовых товаров - лишь начало, во мнении сходится большинство экспертов. Армен Даниелян, Старший партнер Группы рассказал РИАМО о причинах повышения цен и каких изменений стоит ждать в ближайшее время.
Армен Даниелян
Старший партнер. Директор по стратегическому развитию
Партнер, Директор по стратегическому развитию АКГ «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» – о том, как растет спрос на этот материал в стране за последние годы, а также какие преимущества дает применение полимеров промышленными корпорациями и застройщиками.
Ксения Архипова
Старший партнер. Исполнительный директор
Член Правления Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» Ксения Архипова рассказала Российской бизнес-газете, насколько отечественное производство стройматериалов сегодня может конкурировать с импортным.
Андрей Ростошинский
Ведущий аудитор
Люди строят для того, чтобы оставить построенное себе или передать другому. Если вдуматься, то конечная цель инвестиционных строительных договоров ровно такая же - построить недвижимость и оформить в свою собственность или передать ее (ее часть) другим лицам. Поэтому, рассматривая договор на новое строительство, важно понимать, не только в какую сумму это выльется, но и какова возможность оформить построенное в собственность.
Андрей Ростошинский
Ведущий аудитор
Правоотношения, складывающиеся на практике при строительстве новых многоквартирных жилых домов, уже не первый год порождают многочисленные судебные драмы.
Андрей Ростошинский
Ведущий аудитор
Инвестиционный договор является одним из самых распространенных видов договоров при финансировании строительства. Заключив такой договор, стороны (как правило, это юридические лица) начинают финансирование, проектирование и строительство будущего объекта недвижимости как жилого, так и нежилого назначения.

Актуальные новости

Нам доверяют

MR Group
Данным письмом группа компаний «МР Групп» подтверждает положительный опыт сотрудничества с АО АК «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» в рамках проекта по оценке недвижимого имущества, а также проектов по аудиту бухгалтерской отчетности в соответствии с российскими и международными стандартами.
ГК Мост
Успешный опыт сотрудничества позволяет группе компаний «Мост» сделать положительный вывод о высоком профессионализме специалистов. Мы рекомендуем Группу «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» в качестве грамотного и компетентного партнера в области оказания консультационных и аудиторских услуг.  
Национальные транспортные концессии
Группа компаний ООО «НТК» с уверенностью рекомендует Группу «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» в качестве компетентного и ответственного поставщика услуг в области МСФО.
Запросить предложение
Задать вопрос
Запросить комментарий эксперта