Оценка недвижимого имущества
Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества наиболее востребованная на сегодня услуга. Спрос на нее возникает в процессе заключения сделок купли-продажи, обмена недвижимости, получения кредита под залог, приватизации, заключения договоров страхования и во многих других случаях.
При оценке обосновывается наиболее вероятная на текущую дату цена стоимость, по которой объект недвижимости может быть продан на рынке в условиях конкуренции. Помимо рыночной цены, проводимая оценка позволит также определить стоимость прав в отношении объекта недвижимости (сумму арендной платы).
Оценка стоимости объектов недвижимости осуществляется в зависимости от площади, качества, эксплуатационных характеристик, местоположения, назначения, конъюнктуры рынка и других факторов, которые будут прямо или косвенно оказывать влияние на итоговую сумму.
Специалисты практики Оценки Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» проводят оценку стоимости недвижимости:
- Оценку жилых домов, квартир, комнат, коттеджей.
- Оценку коммерческой недвижимости (офисных, торговых, производственно-складских зданий и помещений).
- Оценку имущественных комплексов в различных отраслях промышленности.
- Оценку земельных участков различного назначения.
- Оценку производственно-промышленной недвижимости.
- Оценку объектов незавершенного строительства (в том числе объекты с законсервированным, приостановленным или прекращенным строительством).
- Оценку для целей оспаривания кадастровой стоимости.
Группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» готова также оказать поддержку в проведении оценки рыночной стоимости объекта недвижимости до начала его строительства. Результаты такой оценки позволят заказчику утвердиться в принятии инвестиционных решений.
Разработанные и многократно опробованные специалистами Группы стандарты и методики оценки недвижимого имущества, непрерывный мониторинг текущего состояния рынка недвижимости позволяют существенно сократить срок оценки проведения работы при высоком качестве результата и определить цену на объект, которая бы максимально удовлетворяла интересы заказчика и участников сделки. Оценка рыночной стоимости недвижимости, безусловно, поможет нашему клиенту совершить выгодную сделку.
Почему Группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» лучшая в оценке недвижимости:
- Более 25 лет оцениваем недвижимое имущество российских компаний.
- В своей практике мы используем методики и алгоритмы, одобренные ведущими компаниями и банками России.
- Реализуем качественные услуги в области оценки любых объектов недвижимости в сжатые сроки.
- Проводим как индивидуальную оценку (1-10 объектов), так и массовую оценку объектов (от 10 до нескольких сотен тысяч объектов).
- Ежегодно входим в число крупнейших оценочных компаний по версии RAEX, а также становимся лауреатами различных премий и конкурсов в области оценки.
Группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» имеет большой опыт по согласованию Отчетов в финансово-кредитных учреждениях, а также аккредитовано крупными российскими банками: Сбербанк, ВЭБ.РФ, МСП Банк, Банк Уралсиб, МДМ Банк, Связь Банк и др.
По результатам проведенной оценки недвижимости заказчику предоставляется письменный отчет, выполненный в соответствии с требованиями действующего законодательства и стандартов профессиональной деятельности. Отчет доступно и наглядно отображает процесс оценки объекта недвижимости и содержит все необходимые данные, использованные в работе.