Меню Услуги и практики Кейсы Запрос
Исследование:
Группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» приглашает представителей бизнеса оценить уровень цифровизации бизнес-процессов и эффективности применения решения для автоматизации.
Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Актуально
Аналитическое агентство RAEX представило ежегодный рейтинг крупнейших консалтинговых групп России, вновь отметив Группу «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» среди лидеров рынка.
Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Свяжитесь с нами
Отправьте сообщение и наши менеджеры свяжутся с вами в самое короткое время
Аудиторско-консалтинговая группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ»
127015, г. Москва, ул. Вятская, д. 70
info@delprof.ru
+7 (495) 740-16-01
Что вы ищете?

Оценка для целей оспаривания кадастровой стоимости

Одной из современных проблем, с которой сталкиваются землепользователи и владельцы недвижимости, является завышение государственными оценщиками кадастровой стоимости земельных участков и расположенных на них объектах недвижимого имущества в несколько раз по сравнению с рыночной стоимостью данных объектов.

Кадастровая оценка – вид оценки недвижимого имущества и земельных участков, которая проводится в соответствии с законодательством РФ уполномоченными государственными органами и применяется в фискальных и информационных целях. Исходя из данных кадастровой оценки, устанавливается ставка земельного налога, величина налога на недвижимость, размер арендной платы, формируется рынок земельных участков, определяется стоимость городских земель при заключении сделок с недвижимостью и пр.  

Завышение кадастровой стоимости имущества приводит к необоснованному увеличению налогооблагаемой базы и размеров арендных платежей, поэтому владельцы недвижимости заинтересованы в максимально точном определении ее реальной рыночной стоимости, тем более что нормы Земельного кодекса РФ устанавливают, что кадастровая оценка земельного участка должна максимально соответствовать рыночной и не превышать ее. В 2010 году, с внесением изменений в Земельный кодекс, землевладельцы получили право на оспаривание кадастровой оценки земли путем проведения независимой рыночной оценки. Оспорить кадастровую стоимость можно в административном (в течение 6 месяцев с момента проведения кадастровой оценки путем направления отчета об оценке и положительного заключения экспертизы СРО в Федеральную кадастровую палату Росреестра) или судебном порядке.  

Определение кадастровой стоимости в целях оспаривания

Определение и оспаривание кадастровой стоимости имущества невозможно без проведения квалифицированной оценки его рыночной стоимости. 

Эксперты Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» выполнят оценку в сжатые сроки и помогут вам отстоять свои имущественные интересы во взаимоотношениях с налоговыми органами и в иных случаях, предусмотренных законодательством.  

Результаты оценки помогут вам оспорить кадастровую стоимость имущества и тем самым:

  • минимизировать налоговую нагрузку;
  • определить адекватный размер арендных платежей, расчет которых осуществляется в привязке к кадастровой стоимости арендуемого имущества;
  • снизить стоимость имущества при его выкупе в собственность;
  • защитить ваши имущественные интересы.

Специалисты Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» имеют обширный успешный опыт в оценке земельных участков и недвижимого имущества для целей оспаривания их кадастровой стоимости. Отчеты, составляемые нашими оценщиками, получают одобрение экспертами СРО и являются неоспоримыми аргументами в спорах по снижению размеров арендных, налоговых и иных платежей, размер которых законодательство напрямую связывает с кадастровой стоимостью недвижимого имущества. 

Вас проконсультирует
Юлия Белогорцева
Партнер практики Инвестиционного консалтинга и оценки
Запросить коммерческое предложение
Составим предложение с учетом специфики Вашего бизнеса
Личный кабинет
Пользуйтесь удобными инструментами для взаимодействия с нами
Приглашение на конкурс

Актуально

12 Мая 2022
Как существовал рынок fashion-товаров (одежда, обувь и аксессуары) в 2021 году и какие изменения претерпел рынок после санкций 2022 года и массовой приостановки деятельности зарубежных брендов в России? Какие иностранные компании могут прийти на российский рынок и что могут предложить отечественные ритейлеры одежды и обуви? Ответы на эти и другие вопросы – в исследовании аналитиков Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Юлия Белогорцева
Партнер практики Инвестиционного консалтинга и оценки
Иран и Россия ведут переговоры о бартерной торговле: Москва сможет импортировать автозапчасти и газовые турбины, а Иран – сталь. Юлия Белогорцева, Партнер практики Инвестиционного консалтинга и оценки, рассказала журналу «Эксперт» о преимуществах сотрудничества стран.

Нам доверяют

НИЦЭМ им. Н.Ф. Гамалеи
Настоящим письмом Национальный исследовательский центр эпидемиологии и микробиологии имени почетного академика Н.Ф. Гамалеи сообщает, что за время сотрудничества Группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» зарекомендовала себя как надежный и профессиональный партнер, ориентированный потребности заказчика и достижение им эффективных результатов.
СО ЕЭС
АО «СО ЕЭС» считает возможным рекомендовать АО АК «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» в качестве квалифицированного партнера, своевременно выполняющего взятые на себя обязательства и строго соблюдающего условия заключенных соглашений.
Нижне-Бурейская ГЭС
Настоящим письмом АО «Нижне-Бурейская ГЭС» подтверждает факт сотрудничества с АО АК «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» и благодарит за эффективную совместную работу в рамках проектов по оценке.
Петербургская сбытовая компания
АО «Петербургская сбытовая компания» выражает благодарность АО АК «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» и рекомендует ее как надежного поставщика оценочных услуг.
QIWI
По итогам успешно реализованного проекта АО «КИВИ» рекомендует АКГ «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» как компетентного независимого оценщика и выражает намерение продолжать сотрудничество с Группой в рамках других ее компетенций.

Наши преимущества

Группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» — одна из ведущих российских компаний в области оценочных услуг. Компания имеет заслуженную репутацию на российском рынке оценочных услуг, ежегодно подтверждаемую национальными рейтингами, в которых Группа неизменно входит в число крупнейших.

12 место
среди крупнейших компаний, оказывающих услуги оценки (RAEX)
Стаж работы
Средний стаж работы ключевых специалистов - более 10 лет
Более 25 лет успеха
Более 25 лет опыта работы на рынке аудиторских и консалтинговых услуг
Комплексная поддержка
Привлечение экспертов смежных практик на любом этапе проекта для выявления и анализа всех аспектов

Запрос предложения

Запросить предложение
Задать вопрос
Запросить комментарий эксперта