Меню Услуги и практики Кейсы Запрос
Актуально:
На бесплатном вебинаре 13 декабря 2022 года Ольга Косинова, Руководитель практики Кадрового консалтинга Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», расскажет о том, как корректно организовать воинский учет, какие документы обязательно иметь в компании и к каким проверкам готовиться.
Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Актуально:
Новые федеральные стандарты бухучета предполагают тестирование активов на обесценение. Специалисты практики Инвестиционного консалтинга и оценки предлагают комплексную поддержку по проведению оценки в соответствии с требованиями законодательства.
Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Свяжитесь с нами
Отправьте сообщение и наши менеджеры свяжутся с вами в самое короткое время
Аудиторско-консалтинговая группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ»
127015, г. Москва, ул. Вятская, д. 70
info@delprof.ru
+7 (495) 740-16-01
Что вы ищете?
Главная Пресс-центр Новости компании
Эксперты Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» представляю…

Эксперты Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» представляют исследование рынка загородной недвижимости России в 2022 году

Ситуация на рынке после 2020 года

В 2020 пандемийный год произошел бум спроса на загородное жилье. В связи с чем самые привлекательные для покупателей объекты недвижимости были проданы и на рынке остались только наиболее неликвидные постройки. В течение последующих полутора лет количество новых введенных в эксплуатацию площадей также впечатляет: за 2021 год в оборот было введено 49,1 млн квадратных метров, что на 23,4% больше, чем в 2020 году.

Однако помимо предложения трансформируется и спрос. В текущем году наблюдаются проблемы с продажами домов больших по площади. Экономия и рациональность становятся важными потребительскими привычками, которые отражаются и на спрос в сфере загородной недвижимости. Так, по данным «ЦИАН Аналитики», более половины потенциальных покупателей не готовы рассматривать покупку домов более 200 кв. м.

Смещение спроса на рынке загородной недвижимости в 2022 году

Основными трендами на рынке, которые выделяют и подробно разбирают авторы исследования, являются:

  • Рост спроса на компактные 1-2 этажные дома с максимальной эргономичностью и коэффициентом полезной площади
  • Смещение спроса в пользу более современных и хорошо организованных загородных поселков с централизованными коммуникациями и развитой инфраструктурой.
  • С 2022 происходит смещение спроса с готовых построек на пустые участки и, в последующем, самостоятельное или с помощью застройщиков возведение дома.

Эксперты ЦИАН.Аналитики выделяют три основные причины смещения спроса:

  1. снижение денежных затрат за счет возможности распределить затраты на несколько лет постройки дома;
  2. при высокой инфляции земельный участок может стать высокодоходным способом инвестирования;
  3. в 2020-2021 годах наблюдался рекордный спрос на готовые дома, в связи с чем на рынке произошло снижение объема предложения. Тем самым потенциальным покупателям стало труднее найти загородное жилье, удовлетворяющее все их запросы.

Господдержка отрасли

В 2022 по всей экономике, в том числе в строительстве, объявлены масштабные меры господдержки, применяются новые подходы к регулированию отрасли. В статье рассматривается влияние на рынок следующих мер:

  • Льготная ипотека
  • Введение Эскроу-счетов
  • «Дачная амнистия»
  • Сервис «Цифровое строительство индивидуального жилого дома»
  • Антикризисные меры по упрощению допуска на рынок импортных строительных материалов и упрощения некоторых бюрократических процедур.

Вас проконсультирует
Олег Пахомов
Руководитель практики Управленческого консалтинга
Комментарий эксперта
Если вы – представитель СМИ и вам требуется комментарий эксперта, пожалуйста заполните форму.
Подпишитесь
на новости
Получайте самые актуальные публикации из новостной ленты

Вам может быть интересно

Оптимизация складской системы для строительной компании
Оценка инвестиционной стоимости проекта для крупной строительной компании

Другие новости компании

01 декабря 2022
Несмотря на высокое внимание со стороны государства, объемы дорожного строительства в России в целом сильно отстают от задач территориального развития и увеличения связности национальной территории. Тем не менее дорожная отрасль остается одним из ключевых драйверов экономики, особенно в период кризиса. Подробнее о ключевых проектах в области дорожной инфраструктуры – в исследовании Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
29 ноября 2022
На бесплатном вебинаре 13 декабря 2022 года Ольга Косинова, Руководитель практики Кадрового консалтинга Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», расскажет о том, как корректно организовать воинский учет, какие документы обязательно иметь в компании и к каким проверкам готовиться.
Запросить предложение
Задать вопрос
Запросить комментарий эксперта