Меню Услуги и практики Кейсы Запрос
Рейтинг

Рейтинговое агентство RAEX опубликовало рейтинг крупнейших компаний и групп в области аутсорсинга учетных функций по итогам 2021 года. Группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» продемонстрировала уверенный рост по сравнению с прошлым годом, а также вошла в десятку лучших по направлениям подготовки отчетности по РСБУ и МСФО.

Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Актуально

Отчетность по МСФО в последние годы становится все более востребованной не только со стороны компаний, которых обязует это делать законодательство, но и среди тех, кто стремится продемонстрировать прозрачность ведения деятельности. Эксперты практики Аудита и МСФО предлагают профессиональную поддержку по подготовке отчетности в соответствии с международными стандартами.

Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Свяжитесь с нами
Отправьте сообщение и наши менеджеры свяжутся с вами в самое короткое время
Аудиторско-консалтинговая группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ»
127015, г. Москва, ул. Вятская, д. 70
info@delprof.ru
+7 (495) 740-16-01
Что вы ищете?
Главная Кейсы
Комплексный Due Diligence приобретаемого имущ…

Комплексный Due Diligence приобретаемого имущественного комплекса в качестве площадки под застройку

Клиент
Крупный российский девелопер

Ситуация

В Группу «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» обратился российский девелопер, приобретающий земельный участок с имеющимися там постройками для нового строительства. Заказчика интересовал процесс совершения сделки и то, насколько цена лота соответствует рыночному уровню. После того, как были выслушаны все интересующие заказчика вопросы, специалисты Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» предложили провести комплексный Due Diligence земельного участки и построек как имущественного комплекса.


Особенности проекта

На участке, предлагаемом к продаже, располагались объекты недвижимости, принадлежавшие ранее промышленному предприятию
Заказчик рассчитывал снести имевшиеся на участке постройки, чтобы освободить площадку для нового строительства
Цена покупки, запрошенная покупателем, включала стоимость как земельного участка, так и расположенных на нем объектов капитального и некапитального строительства
Сжатые сроки проведения процедуры Due Diligence.

Решение

Проведение Due Diligence имущественного комплекса было передано группе экспертов Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», которые проводят процедуры должной осмотрительности уже более 10 лет. В команду проекта вошли специалисты практик налогового, юридического, финансового и управленческого консалтинга, а также специалисты-оценщики. От заказчика были получены необходимые материалы по сделке, что позволило команде проекта сразу приступить к работе.

Сложность проекта заключалась в том, что вместе с оценкой стоимости зданий и строений, находящихся на земельном участке, определялись расходы на демонтаж сооружений и утилизацию отходов, а также возможные доходы от реализации лома.

В ходе проведения Due Diligence перед специалистами команды проекта была поставлена задача представить объективную оценку объекта инвестирования с позиций операционных, финансовых, правовых, налоговых аспектов должной осмотрительности, выявить и оценить все риски, связанные с проведением сделки.

Вас проконсультирует
Юлия Белогорцева
Партнер практики Инвестиционного консалтинга и оценки

Результат

Проведение процедуры Due Diligence дало заказчику возможность:

  • получить представление о реальной стоимости объекта сделки, которая могла быть использована в переговорах с продавцом для получения лучших условий сделки;

  • увидеть денежную оценку дополнительных доходов и расходов, которые понесет заказчик при подготовке строительной площадки;

  • осознать налоговые последствия совершения сделки купли-продажи земельного участка с постройками на его территории;

  • удостовериться в правовой чистоте и надежности заключаемой сделки;

  • оценить правовые, финансовые, кредитные, инвестиционные, операционные, налоговые и прочие риски, которые могут возникнуть в ходе сделки.

Вас проконсультирует
Юлия Белогорцева
Партнер практики Инвестиционного консалтинга и оценки

Читайте также

23 Мая 2022
Специалисты практики Финансового консалтинга успешно реализовали проект по оптимизации системы складского хранения оборудования и инструментов для инжиниринговой компании.
05 Мая 2022
Управление интеллектуальной собственностью является важнейшим элементом системы управления компаний, ориентированных на производство и использование различных видов новой техники и технологий. За последние 3 года объем НМА на балансе российских компаний превысил 6 трлн рублей, а инвестиции в объекты интеллектуальной собственности достигли 820 млрд рублей. В России активно разрабатываются меры стимулирования развития инноваций. Эксперты Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» представляют обзор актуальной ситуации на мировом и отечественном рынке ИС.
Юлия Белогорцева
Партнер практики Инвестиционного консалтинга и оценки
Новые повышенные тарифы на перевозку грузов, которые были одобрены в рамках коллегии ФАС, начнут действовать с июня текущего года. Однако они не коснутся внутренних перевозок продовольствия, стройматериалов и импортных потребительских товаров. Юлия Белогорцева, Партнер практики Инвестиционного консалтинга и оценки – о том, как повышение может отразиться на объеме продаж и цене продукции, для портала Агро XXI.

Запрос предложения

Запросить предложение
Задать вопрос
Запросить комментарий эксперта