Комплексный Due Diligence приобретаемого имущественного комплекса в качестве площадки под застройку - кейс экспертов Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ»
Меню Услуги и практики Запрос
Статья

Поиск финансирования – одна из важных задач для растущего бизнеса. На сегодняшний день есть множество различных инструментов. Иван Соин, Руководитель направления Применение мер поддержки бизнеса Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», рассказал о тех возможностях, которые предлагают государственные программы поддержки.


Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Услуги

Начиная с 2022 года обязательными к применению стали уже 5 новых стандартов бухгалтерского учета, еще 2 утверждены и станут обязательными в ближайшие два года, а к выпуску готовятся еще 8. Проект одного из них – ФСБУ 4/2023 – недавно размещен на сайте Минфина. Эксперты практики Финансового консалтинга готовы оказать комплексную поддержку в применении новых ФСБУ – от консультирования по отдельным вопросам до полного сопровождения перехода и автоматизации.

Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Свяжитесь с нами
Отправьте сообщение и наши менеджеры свяжутся с вами в самое короткое время
Аудиторско-консалтинговая группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ»
127015, г. Москва, ул. Вятская, д. 70
info@delprof.ru
+7 (495) 740-16-01
Что вы ищете?
Главная Кейсы
Комплексный Due Diligence приобретаемого имущественного комплекса в качестве площадки под застройку

Комплексный Due Diligence приобретаемого имущественного комплекса в качестве площадки под застройку

Клиент
Крупный российский девелопер

Ситуация

В Группу «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» обратился российский девелопер, приобретающий земельный участок с имеющимися там постройками для нового строительства. Заказчика интересовал процесс совершения сделки и то, насколько цена лота соответствует рыночному уровню. После того, как были выслушаны все интересующие заказчика вопросы, специалисты Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» предложили провести комплексный Due Diligence земельного участки и построек как имущественного комплекса.


Особенности проекта

На участке, предлагаемом к продаже, располагались объекты недвижимости, принадлежавшие ранее промышленному предприятию
Заказчик рассчитывал снести имевшиеся на участке постройки, чтобы освободить площадку для нового строительства
Цена покупки, запрошенная покупателем, включала стоимость как земельного участка, так и расположенных на нем объектов капитального и некапитального строительства
Сжатые сроки проведения процедуры Due Diligence.

Решение

Проведение Due Diligence имущественного комплекса было передано группе экспертов Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», которые проводят процедуры должной осмотрительности уже более 10 лет. В команду проекта вошли специалисты практик налогового, юридического, финансового и управленческого консалтинга, а также специалисты-оценщики. От заказчика были получены необходимые материалы по сделке, что позволило команде проекта сразу приступить к работе.

Сложность проекта заключалась в том, что вместе с оценкой стоимости зданий и строений, находящихся на земельном участке, определялись расходы на демонтаж сооружений и утилизацию отходов, а также возможные доходы от реализации лома.

В ходе проведения Due Diligence перед специалистами команды проекта была поставлена задача представить объективную оценку объекта инвестирования с позиций операционных, финансовых, правовых, налоговых аспектов должной осмотрительности, выявить и оценить все риски, связанные с проведением сделки.

Вас проконсультирует
Олег Соловьев
Заместитель руководителя практики Инвестиционного консалтинга и оценки

Результат

Проведение процедуры Due Diligence дало заказчику возможность:

  • получить представление о реальной стоимости объекта сделки, которая могла быть использована в переговорах с продавцом для получения лучших условий сделки;

  • увидеть денежную оценку дополнительных доходов и расходов, которые понесет заказчик при подготовке строительной площадки;

  • осознать налоговые последствия совершения сделки купли-продажи земельного участка с постройками на его территории;

  • удостовериться в правовой чистоте и надежности заключаемой сделки;

  • оценить правовые, финансовые, кредитные, инвестиционные, операционные, налоговые и прочие риски, которые могут возникнуть в ходе сделки.

Вас проконсультирует
Олег Соловьев
Заместитель руководителя практики Инвестиционного консалтинга и оценки

Другие кейсы

Читайте также

18 января 2024

Группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» успешно прошла процедуры аккредитации в банке «Промсвязьбанк» по направлению оценки.

09 января 2024

Эксперты Группы представляют мониторинг законодательных нововведений в РФ за период с 20 декабря 2023 года по 09 января 2024 года.

Олег Соловьев
Заместитель руководителя практики Инвестиционного консалтинга и оценки

Олег Соловьев, заместитель руководителя практики Инвестиционного консалтинга и оценки Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», в своем комментарии для журнала «Про Металл» рассказал, почему золото дорожает на бирже, и как эта тенденция отражается на российской экономике.

Запрос предложения

Запросить предложение
Оставить заявку
Задать вопрос
Запросить комментарий эксперта