Меню Услуги и практики Кейсы Запрос
Актуально:
Планируется принять новые меры поддержки для промышленных предприятий, заключивших контракты в рамках механизма СПИК. О том, что такое СПИК, почему это сейчас актуально, какие можно получить преимущества и какие ограничения для компаний существуют сегодня – в обзоре Александра Силакова, Партнера практики Налогов и права Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».
Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Рейтинг
Рейтинговое агентство RAEX опубликовало 18-й ежегодный рейтинг крупнейших российских оценочных организаций по итогам 2021 года. Группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» стабильно остается в ТОП-30 рэнкинга делового потенциала российских оценочных организаций.
Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Свяжитесь с нами
Отправьте сообщение и наши менеджеры свяжутся с вами в самое короткое время
Аудиторско-консалтинговая группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ»
127015, г. Москва, ул. Вятская, д. 70
info@delprof.ru
+7 (495) 740-16-01
Что вы ищете?
Главная Кейсы
Выявление фактов подмены премиальных материал…

Выявление фактов подмены премиальных материальных ценностей арендатором гостиничного комплекса

Клиент
Крупный девелоперский холдинг

Ситуация

При передаче в аренду гостиничного бизнеса Клиент обнаружил, что арендатор заменяет ТМЦ из сегмента «люкс» без согласования с арендодателем. Ущерб представлял собой не только материальный - замена на бюджетные аналоги - но и репутационный, так как гостиничный комплекс позиционировался как премиальный.

Окончание срока договора аренды и сомнения арендодателя в целесообразности его пролонгации, а также беспокойство за сохранность материальных ценностей премиум-класса побудили Клиента обратиться за комплексной инвентаризацией в Группу «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ».

Особенности проекта

Гостиница не прекращала свою деятельность, и гости не должны были заметить ведущиеся работы по пересчету.
ТМЦ в гостиничном бизнесе быстро изнашиваются или утрачиваются. При этом невозможно запланировать сроки замены, так как износ зависит от загрузки гостиницы.
По условиям контракта арендатор был обязан производить замену ТМЦ на соответствующую категорию, но не делал это в целях экономии.

Решение

Группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» сформировала проектную команду, в которую вошли руководитель проекта, руководители групп и специалисты-учетчики. Команды были сформированы таким образом для оптимизации времени на пересчет и оценку ТМЦ. Также были согласованы четкие сроки пребывания специалистов в различных помещениях в связи с присутствием гостей в гостинице.

Специалисты практики Финансового консалтинга реализовали инвентаризацию не простым пересчетом фактического наличия ценностей, а учли потребности Клиента:

  • Пересчитали ТМЦ и определили их принадлежность к бренду, который был передан по передаточному акту.
  • Оценили и зафиксировали целостность, сохранность и степень износа объектов.
  • Сформировали фотобанк.


Сотрудники арендатора не всегда оказывали содействие, были попытки сокрытия подмены брендов. Несмотря на это, эффективные коммуникации и четкое планирование со стороны проектной команды позволили получить необходимые данные для выставления претензии арендатору о смене ТМЦ в целях сохранения имиджевой составляющей.

Успешного результата удалось достичь в том числе благодаря своевременному обращению Клиента к специалистам.
Вас проконсультирует
Дарья Перковская
Партнер по аудиту и консалтингу

Результат

Инвентаризация позволила выявить факты масштабной подмены объектов премиум-сегмента на бюджетные, которая повлекла за собой крупные финансовые потери. Арендатору были предъявлены претензии в досудебном порядке.

Более того, специалисты предоставили Клиенту отчет, инвентаризационные и сличительные ведомости, фотобанк и базу с подробным описанием брендов и сроков сохранности ТМЦ.

В гостиничном комплексе были введены:

  • Регулярные отчеты об утрате материальных ценностей.
  • Отчеты о надлежащей замене утраченных ТМЦ.
  • Регулярные выборочные инвентаризации с целью подтверждения данных отчетов.
Вас проконсультирует
Дарья Перковская
Партнер по аудиту и консалтингу

Читайте также

20 сентября 2022
Аналитики Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» представляют обзор ситуации в отрасли, и рейтинг крупнейших агропроизводителей. В исследовании дается обзор перспектив развития отрасли, эффекту санкционного давления на экономику России, мер государственной поддержки.
16 сентября 2022
На бесплатном вебинаре 22 сентября 2022 года Андрей Кичатов, Заместитель руководителя практики Управленческого консалтинга Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», рассмотрит ключевые показатели российского рынка БАДов, а также сценарии развития отрасли в условиях кризиса.
Александра Шнипова
Заместитель руководителя практики Управленческого консалтинга
Александра Шнипова, Заместитель руководителя практики Управленческого консалтинга Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ», обсудила с «Российской газетой» возможности отечественной отрасли нефте- газохимии в рамках экспорта и конкуренции на рынке стран Азиатско-Тихоокеанского региона.

Запрос предложения

Запросить предложение
Задать вопрос
Запросить комментарий эксперта