Необоснованный рост затрат, нарушение сроков строительства и ввода готовых объектов в эксплуатацию несет серьезную угрозу бизнесу. Успех проекта строительства зависит от качества финансово-технического контроля на всех этапах его реализации, способного существенно сократить риски, избежать незапланированных потерь и обеспечить сохранность осуществленных инвестиций.
Эксперты Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» могут подключиться к финансово-технической экспертизе и мониторингу строительства на любом этапе проекта:
- На стадии проектирования проверяется экономическая обоснованность и целесообразность не только всех заложенных в проекте расходов, но также проводится анализ применяемых конструктивных, логистических, организационных решений. Результатом такой экспертизы является оптимизация стоимости и сроков строительства, а также сокращение инвестиционных издержек.
- На этапе строительства осуществляется непрерывный мониторинг идущего строительства, который позволяет минимизировать риски нарушения сроков строительства и незапланированного увеличения расходов.
Рекомендуем воспользоваться услугой финансово-технического надзора, если Вы планируете:
Выступить Заказчиком, Генеральным подрядчиком строительства
- Провести анализ разрешительной, правоустанавливающей и проектно-сметной документации, в т.ч. экспертизу предполагаемых объемов, сроков и стоимости СМР, а также проверить благонадежность подрядчиков
Инвестировать средства в проект, предусматривающий капитальные затраты на строительство
- Оценить экономическую обоснованность и целесообразность расходов на капстроительство
Приобрести объект незавершенного строительства
- Оценить объем и стоимость выполненных работ, а также работ, оставшихся к выполнению и сроков
Получить банковский кредит на строительство
- Оценить объемы и стоимость выполненных работ, залоговую стоимость объекта незавершенного строительством
Привлечь инвесторов в проектное финансирование
- Обеспечить прозрачность расходования и целевое использование средств
Предоставить кредит под залог строящегося объекта
- Получить четкое представление о залоговой стоимости и сроках строительства объекта;
- Распорядиться залогом в случае нарушения заемщиком условий договора (продать или завершить строительство)
Провести реконструкцию, капитальный ремонт объектов недвижимости
- Оценить физический износ зданий и сооружений;
- Провести финансово-техническую экспертизу проектно-сметной документации на реконструкцию/капитальный ремонт
| Также рекомендуем обратиться к специалистам Группы «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» в области финансово-технического аудита и строительной экспертизы, если Вы заметили один из следующих признаков: | |
| Возможны ошибки в проекте и сметных расчетах | Провести анализ предпроектной и проектной документации, в том числе обоснованности конструктивных решений, применяемых материалов, сделать корректные расчеты |
| Срываются сроки строительства | Выявить причины, вызвавшие остановку строительства, изыскать возможности их устранения |
|
Превышен бюджет строительных работ Завышены объемы выполненных работ |
Проанализировать причины возникновения потребности в дофинансировании, оценить его целесообразность, изыскать ресурсы |
| Завышена/занижена сметная стоимость проекта | Провести детальный анализ проектно-сметной документации, проверить обоснованность запланированных объемов и стоимости |
| Замечено использование нерыночных цен на строительные материалы | Провести анализ цен (стоимости) и условий оплаты по договорам на предмет их соответствия среднерыночному уровню |
| Выявлено нецелевое использование средств, инвестированных в строительство, оплаты несуществующих работ | Выявить факты мошенничества, внутрикорпоративной коррупции |
| Возникают спорные ситуации с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиком и другими участниками строительства | Обосновать позиции при спорах и конфликтах путем проведения финансово-технического надзора. |
И другие признаки, которые могут привести к необоснованному завышению стоимости строительства и к нарушению сроков.
Финтех надзор не только позволяет снизить издержки на строительство, он также является эффективным инструментом против необоснованного роста его стоимости.
Свяжитесь с нами
