ФНС России в своем письме от 30.09.2024 N БС-4-11/11123@ «О направлении информации» уточнило уточнила порядок определения срока владения проданной недвижимости для целей освобождения от НДФЛ.
Доходы, полученные физическим лицом в случае продажи недвижимости, освобождаются от налогообложения при условии, что объект находился в собственности этого лица в течение минимального предельного срока и более.
По общему правилу минимальный предельный срок владения исчисляется с даты государственной регистрации права собственности в ЕГРН.
В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.
