Меню Услуги и практики Кейсы Запрос
Клиенты и кейсы
Актуально

Для того, чтобы нивелировать финансовые риски и существенно повысить управляемость и прозрачность процесса выбора поставщика, эксперты практики Управленческого консалтинга предлагают провести аудит отдела закупок.

Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Актуально

Отчетность по МСФО в последние годы становится все более востребованной не только со стороны компаний, которых обязует это делать законодательство, но и среди тех, кто стремится продемонстрировать прозрачность ведения деятельности. Эксперты практики Аудита и МСФО предлагают профессиональную поддержку по подготовке отчетности в соответствии с международными стандартами.

Оставить заявку
Отправьте сообщение и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Свяжитесь с нами
Отправьте сообщение и наши менеджеры свяжутся с вами в самое короткое время
Аудиторско-консалтинговая группа «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ»
127015, г. Москва, ул. Вятская, д. 70
info@delprof.ru
+7 (495) 740-16-01
Клиенты и кейсы
Что вы ищете?
Главная Пресс-центр Публикации экспертов
Уплата НДС со стоимости квартир, предназначен…

Уплата НДС со стоимости квартир, предназначенных сотрудникам компании-застройщика

04 Июня 2015
В новом номере газеты «Учет. Налоги. Право» опубликован практический комментарий Яны Лазаревой, Заместителя руководителя отдела бухгалтерского и налогового консалтинга АКГ «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» (GGI). Эксперт прокомментировала возможность не начислять НДС со стоимости квартир, предназначенных сотрудникам.

«…Наша компания построила жилой дом. Большая часть квартир продана по договорам долевого участия в строительстве, а несколько жилых помещений мы перевели в состав основных средств. В этих квартирах будут бесплатно жить наши сотрудники. А через пять лет передадим им жилье в собственность. НДС с работ мы включат в стоимость дома. Надо ли начислять НДС на дату, когда мы переведем жилье в основные средства?..»
- Из письма главного бухгалтера Анны Пушкаревой, г. Москва


Комментарий эксперта АКГ «ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ» (GGI):
Анна, есть основания не начислять НДС, но не исключены споры с проверяющими. 

Выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления облагается НДС (подп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ). При этом считается, что компания строит для себя, если затем будет использовать актив в собственной деятельности. Если цель использования активов – их последующая продажа, то это значит, что компания выполняла работы не для собственных нужд. При этом не важно, заключены ли договоры купли-продажи или какие-либо другие соглашения, предполагающие передачу имущества (п. 8 постановления Президиума ВАС РФ от 23.11.10 № 3309/10, письмо ФНС России от 12.08.11 № СА-4-7/13193@). 

В вашей ситуации вывод суда можно использовать по аналогии. Цель использования построенных квартир ваша компания определила сразу – они будут переданы в собственность сотрудникам по истечении определенного времени. Поэтому начислять НДС не надо. В то же время, учитывая, что квартиры вы приняли на баланс в качестве основных средств, не исключены споры с инспекторами. На сегодняшний день арбитражная практика по данному вопросу не сложилась.



Источник: АКГ "ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ" (GGI), Газета "Учет. Налоги. Право"
Автор материала
Яна Лазарева
Заместитель руководителя отдела бухгалтерского и налогового консалтинга
Комментарий эксперта
Если вы – представитель СМИ и вам требуется комментарий эксперта, пожалуйста заполните форму.
Подпишитесь
на новости
Получайте самые актуальные публикации из новостной ленты

Другие публикации экспертов

Александра Шнипова
Заместитель руководителя практики Управленческого консалтинга

На фоне глобального тренда на декарбонизацию и «озеленение» экономики развитие неэнергетического несырьевого экспорта названо одним из приоритетных направлений экономической политики РФ. О нынешнем соотношении сырьевого и несырьевого отечественного экспорта, а также о перспективах роста – в комментарии Заместителя руководителя практики Управленческого консалтинга Александры Шниповой для Российской газеты.

Олег Пахомов
Руководитель практики Управленческого консалтинга

Здравоохранение, по словам мэра Москвы Сергея Собянина, является крупнейшие статьей расходов столичного бюджета. Об успехах строительства медучреждений в Москве и о том, что было сделано для обеспечения жителей столицы качественными медуслугами – в комментарии Олега Пахомова, Руководителя практики Управленческого консалтинга, для Газеты.ру.

Александр Силаков
Партнер практики Налогов и права
Правительство увеличит базовые ставки НДПИ и введет акцизы на металлургическую продукцию. Некоторые пороговые значения налоговых ставок уже определены, а к расчету налога на добычу вовсе изменят подход. Каковы могут быть последствия и каким еще рискам подвергнется отрасль – на эти и другие вопросы газете «Деловой Петербург» ответил Александр Силаков, Партнер практики Налогов и права.
Запросить предложение
Задать вопрос
Запросить комментарий эксперта