Какие новые инвестиции в промышленность, агросектор и строительство осуществляются в России в 2025 году?
В 2025 году инвестиционная активность в ключевых секторах российской экономики развивается по разным траекториям: промышленность демонстрирует устойчивый рост, агропромышленный комплекс — осторожный оптимизм, а строительный сектор сталкивается с серьёзными вызовами.
Промышленность: импортозамещение и модернизация
Промышленный сектор остаётся локомотивом инвестиционного роста. За последние три года объём производства в обрабатывающей промышленности вырос на 18 %, а в 2024 году — на 8,5 %. В первом полугодии 2025 года наибольший прирост инвестиций зафиксирован на Северо-Западе (+17 % г/г), где реализуются крупные проекты в химической и машиностроительной отраслях.
Ключевые проекты 2025 года:
- Иркутск — открытие производства комплектующих для самолёта МС-21 (440 млн руб.).
- Свердловская область — запуск производства бесшовных нержавеющих труб (12 млрд руб.).
- Саратов — новый завод «ТЕХНОНИКОЛЬ» по выпуску кровельных и фасадных материалов (1,26 млрд руб.).
- Курск — серийное производство запорно-регулирующей арматуры для промышленных трубопроводов (270 млн руб.).
Государственная поддержка играет ключевую роль: Фонд развития промышленности (ФРП) выдал около 2000 льготных займов на общую сумму 650 млрд руб., а программа «промышленной ипотеки» позволила запустить более 5,5 млн кв. м производственных площадей.
Агропромышленный комплекс: зависимость от погоды и ставок
Сельское хозяйство ожидает восстановительного роста после спада в 2024 году. Минсельхоз прогнозирует прирост производства на 4,4 % в 2025 году (растениеводство — +6,6 %, животноводство — +1,8 %). Однако эксперты более сдержанны: Газпромбанк ожидает рост всего на 1,5 %, а независимые аналитики — на 3,5–3,6 %.
Несмотря на позитивные прогнозы, инвестиционная активность снижается: в первом полугодии 2025 года количество частных инвестпроектов в АПК упало на 32,8 % по сравнению с прошлым годом. Общий объём инвестиций — 245,69 млрд руб.
Основные проблемы:
- высокая ключевая ставка (до 18 %);
- рост цен на удобрения и технику;
- дефицит квалифицированных кадров;
- неопределённость в регулировании.
Государство продолжает поддерживать сектор через субсидии, льготное кредитование и возмещение части капитальных затрат.
Строительный сектор: рост объёмов, но падение инвестиций
Строительство показывает противоречивую динамику. В I квартале 2025 года объём строительно-монтажных работ вырос на 6,9 % в годовом выражении. Лидеры — Северо-Западный (+15,1 %) и Дальневосточный (+15 %) федеральные округа, где реализуются инфраструктурные и промышленные проекты.
Однако инвестиции в основной капитал в строительстве снизились на 6,8 % в I квартале 2025 года. И это резкий контраст с ростом на 7,9 % в 2024 году. Крупнейший тренд — обвал инвестиций в жилищное строительство:
- Ожидается падение инвестиций в земельные участки под жильё на 40 %.
- Общий объём сделок на рынке недвижимости прогнозируется на уровне 750 млрд руб., что на 43 % меньше, чем в 2024 году (1,3 трлн руб.).
Причины:
- Ключевая ставка ЦБ достигла 18–25 % по проектному финансированию, что делает девелоперские проекты нерентабельными.
- Девелоперы массово продают земельные участки с дисконтом до 50 % или переходят на совместные проекты.
Исключение — логистическая недвижимость: в I полугодии 2025 года введено 2,7 млн м² складов (+22 % г/г). Лидер — Wildberries, который планирует ввести 2,2 млн м² к концу года.
Прогноз по инвестиционной активности и её влиянию на экономику в целом
Общий прогноз: замедление роста, но потенциал восстановления
После высоких темпов роста в 2023–2024 годах (+9,8 % и +7,4 % соответственно) в 2025-м ожидается замедление инвестиционной активности. Минэкономразвития прогнозирует рост инвестиций в основной капитал на 1,7 %, консенсус-прогноз аналитиков — 2,6 %.
Главный сдерживающий фактор — высокая ключевая ставка ЦБ (18 %), которая делает заёмные средства недоступными для большинства компаний, особенно в частном секторе.
Секторальные прогнозы
|
Сектор |
Прогноз на 2025 год |
|
|
Промышленность |
Умеренный рост (до 2,9 % в 2025 г. против 7 % в 2024 г.) |
Поддержка ФРП, импортозамещение, «промышленная ипотека» |
|
Агропромышленный комплекс |
Рост 1,5–4,4 % |
Погодные условия, господдержка, экспортная логистика |
|
Строительство |
Спад инвестиций (-6,8 % в I кв.), рост ввода жилья (+5,7 % за 4 мес.) |
Высокие ставки, девальвация земельных активов, рост складской недвижимости |
Ключевые вызовы
- Высокая ключевая ставка — главный тормоз для инвестиций.
- Дефицит кадров — к 2030 году в гражданских отраслях будет не хватать более 2,2 млн человек.
- Инфляция в строительстве — 8,6 % в годовом выражении (I кв. 2025), выше общего уровня.
- Геополитические риски — санкции, ограничения экспорта, зависимость от новых логистических маршрутов.
Позитивные факторы и перспективы
- Снижение ключевой ставки во второй половине 2025 года (прогноз — до 15 %). Это может оживить инвестиционную активность. Аналитики ожидают рост инвестиций до 40 % во II полугодии при улучшении денежно-кредитных условий.
- Развитие фондового рынка. Ожидается IPO «ДОМ.РФ» и других крупных компаний, что может привлечь долгосрочные инвестиции.
- Продолжение государственной поддержки. Национальные проекты, ФРП, льготное кредитование, программы «промышленной ипотеки».
- Рост экспорта и диверсификация логистики. Развитие Северного морского пути и «зелёных коридоров» открывает новые возможности для промышленности и АПК.
